มือใหม่ในวงการอสังหาฯ หลายๆ คน อาจสับสนเรื่องหน่วยวัด ซึ่งเรื่องนี้เป็นสิ่งที่สำคัญมาก ๆ เพราะถ้าใส่ผิดแม้แต่นิดเดียว ส่งผลกับอะไรหลาย ๆ อย่างเลยนะครับ

วันนี้ MJ Property จะมาอธิบายให้ทุกคนเข้าใจง่าย ๆ กันนะครับ เรียกว่า อ่านจบปุ๊บ เข้าใจได้ทันทีเลยครับ

ผมขอแบ่งเป็น 2 ส่วนนะครับ คือ หน่วยวัดที่ดิน กับ หน่วยวัดพื้นที่ใช้สอยนะครับ

หน่วยวัดที่ดิน

หน่วยที่นิยมใช้ในการวัดที่ดินในไทยคือ ไร่ งาน ตารางวา นะครับ
1 ตารางวา (ตร.ว.) = 4 ตารางเมตร (ตร.ม.)
1 งาน = 100 ตารางวา
1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา

มักนิยมเขียนแบบย่อ ๆ เป็น ไร่ - งาน - ตารางวา
เช่น ที่ดิน 5 ไร่ 2 งาน 20 ตารางวา จะเขียนแบบย่อ ๆ คือ 5-2-20 ไร่ นั้นเองครับ

ผมขอเสริมหน่วยวัดที่ดินแบบสากลนะครับ มักใช้เป็น เฮกตาร์ (Hectare) และ เอเคอร์ (Acre)
1 เฮกตาร์ = 2,500 ตร.ว. (โดยประมาณ)
1 เอเคอร์ = 1,011.96 ตร.ว. (โดยประมาณ)

หน่วยวัดพื้นที่ใช้สอย

พื้นที่ใช้สอย มักใช้วัดพื้นที่คอนโด พื้นที่ภายในบ้านทุกชั้น โดยในไทย มักใช้เป็นตารางเมตร (ตร.ม.)
1 ตารางเมตร (ตร.ม.) = 0.25 ตารางวา

ในสากลนิยมใช้ ตารางฟุต โดย
1 ตารางฟุต = 0.92 ตารางเมตร

วิธีแปลงหน่วย ตารางเมตร เป็น ตารางวา
สามารถ นำตารางเมตรมา หาร 4 ได้เลยครับ กลับกัน ถ้าต้องการเปลี่ยนจาก ตารางวา เป็น ตารางเมตร
ก็นำ ตารางวามาคูณ 4 ได้เลย

เป็นไงมั้งครับ พอจะช่วยให้เข้าใจง่ายขึ้นไหมครับ หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์ให้กับทุกคนนะครับ